2-izb. byt,Tupého ul., Bratislava - Nové Mesto , 100 m2

Realitná kancelária Negotiant ponúka na predaj slnečný 2 - izbový byt na Tupého ulici v Bratislave v časti Nové Mesto pod Kolibou. Byt sa nachádza na 3/4 poschodí s rozlohou 81,79m2. K bytu patrí balkón s rozlohou 13,74m2 a murovaná pivnica s rozlohou 4,17m2. Byt má ideálnu polohu a orientáciu, je presvetlený, orientovaný na slnečnú južnú stranu. Vykurovanie je podlahové teplovodné s termostatom a vlastnou reguláciou v byte, zdroj tepla je vlastný samostatný plynový kotol pre byt, v kombinácii s prípravou teplej vody, ktorý je umiestnený v samostatnej odhlučnenej miestnosti mimo bytu na chodbe pri výťahu. Byt sa nachádza v areáli s kontrolovaným vjazdom, parkovaním, malým detským ihriskom pri dome a ručnou autoumyvárkou priamo na parkovisku. Dispozícia bytu: Byt od vonkajšej chodby oddeľujú vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere s panoramatickým kukátkom otvárajúce sa smerom do vstupnej haly, ktorá plynule prechádza do dlhej chodby osvetlenej bodovými svetlami. Z chodby vpravo vedú bočné drevené dvere z masívu uložené v masívnej drevenej zárubni do priestrannej dobre osvetlenej kúpeľne s keramickými obkladmi spojenej s WC. Nachádzajú sa tu rohová plastová vaňa a keramické umývadlo s pákovými batériami, zrkadlá, sklenné police a WC keramická kombi misa. Koniec chodby je začiatkom veľkého otvoreného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa, jedáleň a obývačka. V kuchyni je kuchynská linka s keramickým obkladom a osvetlením, nerezový drez, zabudovaná sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka a chladnička. Jedálenskú časť predstavuje sklenený stôl so štyrmi stoličkami. V obývacej časti príjemne pôsobí luster s možnosťou voľby mierneho modrého svetla, jasného bieleho svetla alebo oboch súčasne. Rozľahlá rohová pohovka s taburetou poskytuje dokonalé pohodlie a v prípade potreby aj možnosť dvojlôžka na spanie. Z obývačky je vstup do spálne opäť cez bočné drevené dvere z masívu uložené v masívnej drevenej zárubni. V spálni so vstavanou skriňou "roll door" je priestor na manželskú posteľ a kozmetický stolík so zrkadlom, resp. podľa uváženia, momentálne sa tam nachádza miniknižnica. Nášľapné vrstvy podláh sú v celom byte z veľkorozmerovej keramickej dlažby, povrchy stien tvorí omietka plastická a hladká s maľovkou. Samotný areál okolia domu je príjemne upravený, celoročne udržiavaný správcom, budova spĺňa parametre nízkej spotreby energií. K dispozícii je aj ponuka kúpy parkovacieho miesta v garáži s bránou na diaľkové ovládanie v suteréne domu alebo inak s možnosťou parkovania na parkovisku pri dome ako aj na vyhradených parkovacích miestach v areáli s kontrolovaným vjazdom bez rezervovaného parkovacieho miesta. Mesačné náklady pri bežnom /160,- €. Byt je voľný ihneď! -- NEGOTIANT -- - realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete zaoberajúca sa predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej Vývojom v oblasti informačných systémov, tvorbou WEB-stránok, a iné ... **Cena nehnuteľnosti už zahrňuje aj náklady spojené so sprostredkovaním nehnuteľnosti. Ďalšie informácie nájdete v cenníku na našej stránke. www.negotreal.sk** Cena: 236500 €